第162章 现实问题(3/4)
次会的级别可不低。让等了好几年的棚户区居民又看到了希望。
大家都觉得这次肯定有门儿。
柿长来了，分管的副柿长也来了。
还有祁同伟，还有管纪律的同志。
要是这几个人都搞不定棚户区的拆迁和新小区的建设，那还有谁行？
再说，棚改本来就是京州自己定的事。
自己定的事自己不办，这说得过去吗？
所以看到这么多人，棚户区的代表们都拿出了十二分的诚意来谈这事。
祁同伟看吴雄飞不想说话，就拿起话筒说：“我事先问过丁柿长了。”
“因为以前发过文件，就是那个25号文件。”
“规定棚户区的同意率要达到95%才能拆。”
“现在同意率才93%，也就是说至少还有7%的人不同意。”
“我就想问问，为什么不同意拆？”
“到底是什么原因？”
几个反对拆的代表说：
“房子拆了，买不起新房！”
“对呀，不拆还能住，干嘛非得花钱买房呢？”
祁同伟笑着说：“我能理解大家的顾虑……”
“那我先说说第一个问题，买不起新房的事。”
“我知道，这儿大多数都是矿工。”
“不同意的，也都是矿工。”
“但为了棚改这事，京州能源和京州中福都出了钱，作为房改资金。”
“那笔钱四年前就已经转到市里的财正账户上了。”
“换句话说，棚户区改造后，建起的新房可以用房改资金来抵扣，这样卖给大家的房子价格会很实惠。”
“综合考虑各种因素，我们觉得大家都能负担得起。”
祁同伟稍微停顿了一下，接着说道：“第二个问题，说到不用拆房不用花钱就能住的好事。”
“你们有没有想过一个问题？”
“咱们辛辛苦苦工作了几十年，到底是为了什么？”
“不就是想过上更好的日子，提高生活质量嘛？”
“既然花不了太多钱就能买套新房，为什么不去试试呢？”
“大家为什么要拒绝呢？”
“我来给你们算算账。”
“现在京州市的房价，平均大概一万五一平米，高的都涨到一万七、一万八，甚至两万了。”
“比去年涨了9%呢！”
“明年还得继续涨。”
“我估计，十年后最少也得涨到两万八或两万九一平米。”
“大家的工资能涨这么快吗？”
“但棚改后的集资房没有中间商赚差价。”
“而且，还有房改补贴呢。”
“这么算下来，一平米大概只要三千块。”
祁同伟说着自己都乐了：“说实话，我都想在这棚改区买个名额了。”
“外面卖一万五一平米，这里才不到三千。”
“差得可不是一星半点，快五倍了！”
“就算只有三倍的差距。”
“按八十平米的房子算，那也能省下近五十万呢！”
“这是今年的情况。”
“那五年后、十年后呢？”
“照现在的涨幅看。”
“十年后京州的房价，最少得涨到三万一平米。”
“就算回调，也不会低